1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
23.4万円/㎡
前年比+31.2%
岩出市
4.3万円/㎡
前年比-47.5%
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パレ・ロワイヤル吉田
和歌山県岩出市吉田
阪和線 / 紀伊駅 徒歩48分
1992年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
432万円
6.4万円/㎡
265
376
488
599
AI査定結果
推定相場価格
432万円
6.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
376万円〜488万円
5.5万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
16.9%
最終更新日: 2026年6月8日
パレ・ロワイヤル吉田
400万円（5.9万円/㎡）/ 3階 / 67.87㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 400万円 | 5.9万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は6.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | パレ・ロワイヤル吉田 岩出市吉田 | 紀伊駅48分 | 400万円 | 5.9万円 | 67.87㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サンライズマンション岩出 岩出市吉田 | 紀伊駅48分 | 300万円 | 5.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/11 | シャルマンフジ岩出弐番館 岩出市金屋 | 岩出駅35分 | 390万円 | 6.6万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジ岩出 岩出市堀口 | 岩出駅36分 | 400万円 | 7.0万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/13 | シャルマンフジ岩出五番館 岩出市根来 | 岩出駅39分 | 580万円 | 7.0万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/13 | シャルマンフジ岩出参番館 岩出市荊本 | 岩出駅31分 | 400万円 | 7.0万円 | 56.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンライズマンション岩出V弐番館 岩出市西国分 | 下井阪駅17分 | 350万円 | 5.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2024/09/01 | マスターズ・エル岩出 岩出市岡田 | 下井阪駅15分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で31.2%上昇、岩出市では47.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は岩出市の平均と比較して37.2%割高です。